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1979年，招商局引領改革開放風氣之先，率先全資創辦了中國第一個對外開放的工業區——-蛇口工業區。
蛇口工業區是深圳特區的一部分，也是特區建設和改革的先行者。35年來，作為企業主導的園區，蛇口工業區進行了一系列大膽的改革探索和試驗，被譽為中國現代化建設的“希望之窗“、改革的“試管“、開放的“窗口“，“中國城市改革的先行者“。其提出的“時間就是金錢，效率就是生命“的口號，被稱為“沖破思想禁錮的第一聲吶喊“，成了中國改革時代璀璨奪目的文化坐標。招商局在蛇口工業區率先推行的工程招投標、干部人事制度、勞動用工制度、勞動分配制度、城市居民住房制度、社會保障制度等一系列改革試驗，所取得的成果被深圳和全國各地廣泛借鑒并利用，為中國的經濟體制改革發揮了獨特作用，帶動了國內各類開發區的興起。“蛇口模式“為深化改革、擴大開放，建設具有中國特色的社會主義，發揮了試驗、先行、窗口和示范作用。
30年來，蛇口工業區堅持創新，孕育了一批知名企業：
中國第一家由企業投資創辦的股份制商業銀行——招商銀行
中國第一家股份制保險公司——平安保險
中國最早的房地產公司之一——招商地產
世界最大的集裝箱制造企業——中集集團
一批高新技術知名企業——南玻、安科、金蝶、奧尊……
亦因此被稱為“單位面積培育知名企業最多的地方”。
從“試管嬰兒”起步，歷經“以企代政，政企合一”的發展階段，蛇口工業區于1987年成立招商局蛇口工業區有限公司。目前，公司已發展成為一家園區綜合開發運營的大型國有企業。
35年來，公司不僅開發和建設了蛇口11平方公里的土地，還分別在青島、北京、上海等多個大中城市投資開發了40多個大型地產項目，累積開發面積超過1500萬平方米，已成為中國最具實力與發展潛力的大型園區綜合開發運營商。其中，在蛇口片區，公司主導發展網絡信息、科技服務、文化創意三大產業，傾力打造了的互聯網及電子商務產業——蛇口網谷，2011年，成為深圳市唯一被納入“廣東省產業升級突破點”示范項目。公司創辦的蛇口火炬創業園是國內唯一一家由政府支持、企業承辦的國家級高新技術火炬創業園，被認定為“國家級軟件產業基地”等稱號。公司還積極開展科技創業投資，涉足投資領域包括信息技術、通訊服務、軟件產業和生物工程等。除此，公司作為中國第一家綜合園區運營商，建設并形成了十分完善的水、電、三網合并、碼頭服務、水陸客運、出租、酒店等綜合配套服務體系。
當前，蛇口正以獨特的國際化區位優勢和完善的國際化服務體系，使蛇口成為外籍人士在深圳安居樂業的首選之地，成為深圳甚至華南地區最大的國際化社區，是全國首批“低碳國土實驗區”之一。
與此同時，公司作為招商局與深圳市政府進一步加強全面合作的實施平臺，負責了招商局在前海灣保稅港區、光明科技園、青島藍灣網谷、廈門郵輪等重大項目的實施。
如今，蛇口工業區正在全力推進“再造新蛇口“工程，積極參與深港合作，全力打造國際化低碳園區的建設，致力于將蛇口發展成為深港高端服務業和創新產業合作的先行區，成為一個具備高成長性、持續自我拓展的前沿產業園區，一個具有國際品牌的、有活力的、有核心競爭力的復合功能片區。實現生態效益、經濟效益、社會效益三位一體的可持續發展。